哈尔滨出租房装修

出于供房压力，不少业主将买来的房子转租出去，如果你也有如此的打算，不妨了解下装修出租房的一些误区，以免日后房子不打算出租，想自己住的时候后悔！装修出租房屋是一项投资。出租房的水电、瓷砖等不易改动的硬装修应该一步到位，但一些细节还得细细盘算，才能花得最少挣得最多。当然，在装修的过程中，有疑惑的地方，也可以与装修公司进行联系。

　　出租房装修误区一
　　装修越好租金越高？
　　梁先生每次经过房产中介的玻璃橱窗时，总看到某精装现房租金高达几千元的海报。“广告里精装修出租房租得高价，说明装修程度决定租金。”梁先生认为，租金会随着装修的水平而水涨船高。
　　出租房装修误区二
　　实木柜子比板材柜更耐用？
　　4年前，刘先生的新房装修，他并不打算把房子长租给别人，打算几年以后自己搬进去住。购买出租房的衣柜时，刘先生思来想去，最终还是决定买实木柜。“实木柜子毕竟是木头做的，多少应该比板材耐用吧，待到我住进去的时候，应该还保存完好。”

　　租房合同签订注意事项：
　　租房注意事项：
　　承租方
　　1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；
　　2、审核出租人的《房屋租赁证》；
　　3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；
　　4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；
　　5、付款方式。
　　出租方
　　1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明；
　　2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。
　　有下列情形之一的房屋不得出租：
　　1、没有房屋所有权合法凭证；
　　2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。
　　3、共有房屋未取得共有人意见的；
　　4、权属有争议的；
　　5、属于违法建筑的；
　　6、不符合安全标准的；
　　7、已经抵押未经抵押人同意的；
　　8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

　　出租房该如何装修呢？
　　出租房屋设计之玄关
　　玄关是房间里我们开门放鞋子的地方，所以多放几个鞋架和衣架，都是很方便生活使用的。
　　出租房屋设计之厨房
　　设计厨房的时候，虽然可以设计的很华丽，但是至少需要装修上基本的厨房设备，抽烟机安装是必要的，因为如果不想把房间弄的油腻腻的，那么就老实的安装上吧。
　　出租房屋设计之客厅
　　客厅装修可以安装上基本的家具设备及电器，例如电视柜、沙发和电视等，只要保证空间干净、整洁就可以了，毕竟没有使用精装。
　　出租房屋设计之卫生间
　　卫生间我们必须安装好，因为不论是谁居住，都必须保证卫生间的通风和采光，只有这样，别人在使用的时候，才不会觉得很不方便。

　　出租房屋户型设计讲究的是干净、整洁，这样不仅方便别人生活，其实也是方便了我们自己。