哈尔滨珠江帝景_楼盘详情

基本信息物业类别 住宅

项目特色 地铁沿线,小户型,景观居所 [哈尔滨特色楼盘]

建筑类别 板楼 小高层 高层

装修状况 毛坯,公共部分精装修 [装修相册][建材卖场]

环线位置 二至三环

所属商圈 会展

容 积 率 3.54 [容积率详情]

绿 化 率 35.01% [绿化率详情]

开盘时间 2013年6月11日已加推G栋、L栋 [开盘时间详情]

交房时间 2012年11月30日一期房源已入住 [交房时间详情]

物 业 费 1.30元/平方米·月

物业公司 哈尔滨荣晟达物业公司

开 发 商 黑龙江省新嘉源房地产开发有限公司

预售许可证 暂无资料

售楼地址 香坊区南直路53号

物业地址 香坊南直路65号(与珠江路和公滨路毗邻) [交通图]

交通状况 103路、115路、59路、117路、367路，17路、21路、116路、69路、112路、86路、364路、7[更多]

珠江帝景房价 均价7800元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

项目配套中小学：公滨小学、香滨小学、清华小学、宏桥小学、十一中、朝一中、六中、九中、风华中小学、松雷中学

幼稚园：香坊第一、第二幼儿园，智多星幼儿园，凡奇幼儿园

综合商场：好又多、大润发、家乐福、万千百货、安埠商场、通乡商场、黑天鹅、苏宁电器

医院：省电力医院，哈尔滨市第六医院，省医院，祖国医药研究所邮局：公滨路分理处

银行：中国人民银行、建设银行、商业银行、农业银行、招商银行、哈尔滨银行、光大银行、邮政银行、交通银行

花园：规划中马家花园三十万平方米

小区内部配套：楼宇监控、可视对讲、电子巡更、24小时保安封闭式物业管理 交通状况103路、115路、59路、117路、367路，17路、21路、116路、69路、112路、86路、364路、70路(公滨路)下车，77路、53路、116路、16路(建成厂)下车，68路、16路、91路(电力医院)下车，2路(果园星城)下车，26路(果园街)下车，24路(安埠街)下车及规划中地铁2号线(公滨路出口)、3号线(红旗大街) 建材装修结构：框架剪力墙

电梯：三菱电梯(永磁同步)

外墙：仿石漆高级涂料

大堂：地砖、理石门口

供水：市政管网

供气：地热

通讯：中国联通 中国电信

采暖：热网

内墙：大白

门窗：大连实德 楼层状况珠江帝景A栋23层，B栋18层，C栋总高28层(1、2单元28层;3单元18层)，D栋总高28层(1单元18层;2、3单元28层)，E栋18层，F栋总高28层(1、2单元28层;3单元18层)，G栋总高28层(1单元18层;2、3单元28层)，H栋18层，J栋23层，K栋23层，L栋16层，M栋16层 车位信息停车位:地下1000余辆

项目简介珠江帝景项目位于香坊区南直路65号，与珠江路和公滨路毗邻，处在二环快速干道的重要路段。二环路是哈市交通体系中的主动脉，令业主出行快捷便利，社区周边公交线路众多。尤其是政府规划的地铁2号线及3号线将在项目附近设立停靠站点。依据其他国内大城市经验作为双地铁物业的项目。珠江帝景升值潜力巨大，也奠定了其所在区域必将成为城市副中心的坚实基础。

珠江帝景是政府对老厂区改造项目，珠江帝景的立项拉开了哈尔滨建成厂“整体搬迁，退城进郊”的序幕，建成厂地段将按政府远景规划要求在不久的将来，将整个厂区将被打造成一个规模在百万平米以上的高品质生态新城，与珠江帝景浑然一体，自然天成。本项目由江苏达海股份有限公司投资，其属下的独立子公司黑龙江省新嘉源房地产开发有限公司和南通四建集团有限公司作为开发商和建筑商，实力雄厚美誉度高。南通四建集团有限公司作为全国特级资质施工企业，曾19次荣获国家建筑行业最高奖项“鲁班奖”，是首批国家建筑行业三A级企业，以建筑行业“铁军”著称。于2009年进军哈尔滨建筑市场，并承接了以“哈公馆”“四季上东”为代表的哈市两大高端地产项目的建筑任务，珠江帝景项目占地面积4.9万平方米，总建筑面积约20万平方米，是由十二栋板式高层自南直路自东一字排开构成。这种琴键式布局令建筑错落有致，气势恢宏并极富有灵动性，在哈埠极为罕见。这种规划使得户户视野开阔，绝无挡光之隅。珠江帝景还将大量引入江南园林设计元素，特点：小巧别致，艺术典雅，精心地营造出景随步移、观之不尽的美感。同时社区东部设有一个以运动为主题的康体乐园，多种健身器材、儿童游戏区等一应俱全，令业主在自家门口就能充分放松身心，强健体魄。与项目东端接壤的是著名的遁园(俗称马家花园)，它于1924年建成，其位置在现在香坊区东北农业大学和哈尔滨建成机械厂院内周围，是清末道台马忠骏私人府邸和私属园林，风水极佳。遁园曾分东、西、南、北等4个园子，园内建有著名的24景。鼎盛时期马家花园因名人云集而名重一时，也成为哈尔滨具有民族特色八大景观之一。哈市有关部门现已将其列为绿化重点项目并做出修复方案，拟修复的遁园景观总规划占地面积30万平方米，成为城东板块的一块新绿。遁园的重建也令珠江帝景户户推窗见景，它宛如社区私属的后花园，是业主茶余饭后休闲的好去处。

珠江帝景在户型设计方面，为了保证业主居住的舒适性和实用性，我们对设计方案多方论证，精心雕琢，数易其稿，力求尽善尽美。户型面积从27至90米，格局从一居到三居，充分满足各类需求。自身配套方面，我们采用三菱永磁同步电梯，具有震动小，速度快，噪声小，稳定性强等特点;室内插孔及开关采用国内一线品牌——上海人民电器，完全解决业主的后顾之忧.塑钢窗全部采用两腔三玻，为著名的大连实德品牌，咖啡色令外立面倍添尊贵之感。智能化方面，红外线监控、周界防范、电子巡更及一卡通系统为您的居住提供了安全的保障，可视对讲系统可实现区内业主互相呼叫、业主与安控管理中心互相呼叫、小区信息及时发布等功能，保证了业主的私密性。为保证业主安全，社区实行人车分流，近千个地下车位满足业主需要;地下停车场实行车辆识别系统，同时也与一卡通系统联网，令您进出不用停车就可实现信息识别及车档升降。

珠江帝景社区周边配套极为丰富，会展商圈、香埠商圈、万达综合体、华鸿综合体四大主题商业区环伺左右，家乐福、大润发、好又多、红博MALL、万千百货、红星美凯龙、东方家园、安埠商厦、通乡商场、华旗酒店、假日皇冠酒店、万达影院、保利巨幕影城、会展体育场馆等都是业主日常购物休闲娱乐的好去处。项目附近学校林立：虹桥小学、香滨小学、公滨小学、清华小学全部为市区级重点小学，11中、阳光中学、松雷中学、风华中学为重点初中，六中、九中为省重点高中，东北农业大学、哈工大、金融专科学校为本埠著名大学。这些学校环伺左右，俗话说“孟母择邻而居”，正是这些书香学府令您的孩子从小就能羸在起线上。省医院、市六院、电力医院也分布于项目左右，为您的健康保驾护航。

珠江帝景社区将聘请多年物管经验的荣晟达物业公司进行管理，按一级标准服务，二级标准收费。该公司为物业管理一级资质，收费却按二级资质标准，本着“业主至上，服务第一”的宗旨，倡导“领先者”的管理文化，营造和谐心切的物业文化。为您提供24小时保安、保洁、房屋维修、园林维护等常规性服务，同时，还提供代订报刊、洗衣干衣、收发邮件、代叫出租等个性化服务。物业承诺客户入住两个月内打造成“市级示范小区”。

珠江帝景，必将凭借自己优越的地理位置、齐全的周边配套、开发商的雄厚实力、建筑商的丰富经验成为哈市东部板块上崛起的一颗璀璨之星。欢迎您选择珠江帝景。

相关信息占地面积:49690平方米

建筑面积:204735平方米

开工时间:2010-11-01

竣工时间:2012-11-30

物业管理附加信息:按建筑面积收取

开发商:黑龙江省新嘉源房地产开发有限公司

代理商:中奥决策资源

投资商:江苏达海投资有限公司

物业管理公司:哈尔滨荣晟达物业公司

按揭银行:广东发展银行

工程进度:竣工(2014-05-30)

产权年限:70年

户 数:总户数2127户 当期户数2127户

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