哈尔滨华远水木清华_楼盘详情

基本信息物业类别 住宅

项目特色 花园洋房,教育地产 [哈尔滨特色楼盘]

建筑类别 板楼 多层 小高层 高层

装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]

环线位置 三环以外

所属商圈 市政府

容 积 率 3.45 [容积率详情]

绿 化 率 40% [绿化率详情]

开盘时间 2011年9月29日C区高层已开盘 [开盘时间详情]

交房时间 2013年12月30日C区已进户 [交房时间详情]

物 业 费 2.00元/平方米·月

物业公司 黑龙江华瑞物业管理有限公司

开 发 商 黑龙江省华远房地产综合开发有限公司

预售许可证 暂无资料

售楼地址 松北区松北大道与文汇路交口处

物业地址 松北哈黑公路与三环路交口处(商业大学后侧) [交通图]

交通状况 119、88、35、211、213、346到松北大道下车[更多]

华远水木清华房价 均价7000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

项目配套项目周边配套也非常的齐全，距离项目五分钟生活圈的有盛恒基生活广场，内设有哈乐城儿童体验中心、星美国际影城、大型商超等,购物十分便利;万达文化旅游城让您可以随时享受东北最大的电影城，世界顶级室内滑雪场以及九个星级酒店和多个主题公园等超多游乐项目。医大四院分院和师大附小、9中等也分列项目周边，在市政府周边还分布着润恒、华美太古以及华润欢乐颂等多个城市商业综合体，位于虎园附近的亚洲最大的哈尔滨大剧院也即将于2015年投入使用。

游泳馆、双语幼儿园、会所 交通状况119、88、35、211、213、346到松北大道下车 建材装修电梯：上海三菱电梯

窗户：高档森鹰铝包木

进户门：盼盼安居门中高端晶晶系列门

外墙：配以澳大利亚进口砂岩及高端外墙涂料 楼层状况华远水木清华共规划高层(30层)、小高层(11层、18层)。 车位信息停车位:停车位913个，地下车位733个、地上车位180个

项目简介华远水木清华是由黑龙江省知名地产开发企业——华远房地产综合开发有限公司开发建设的。公司成立于1996年，目前已开发建设了包括华远新家园、华远龙湾和华远水木清华等100多万平方米的商业和住宅。

水木清华总占地12万平方米，总建筑面积42.8万平方米，共分为A、B、C三区。由27栋楼围合而成，其中10栋是小高层，17栋高层。水木清华的园林景观由国内顶尖豪宅星河湾的景观设计公司担纲设计，以花园和水系围绕建筑，使建筑坐落在花园和小溪中，并通过廊桥和河道将三区完美的融为一体。项目大成本投入，打造出松北地区最大的内河水系，将主河水巧妙的分流到本项目每一个单元门前，循环流淌，打造出黑龙江地区目前唯一的“小桥流水入户模式”。

同时在项目一期规划了1200㎡的大型室外泳池，分为成人区与儿童区，在炎热的夏日，在自家门口就可以享受亲水的乐趣，让今后的每一个夏天都与众不同。

国际籍湾流生活

在园林绿化上采用独特的立体式园林景观，通过主动创造场地高差形成坡地景观，有效的增大了绿化面积，使绿化率达到40%以上。结合园区内18处景观组团，观鱼池、水景喷泉、水中亲水平台、凉亭、木栈道等等把社区每一个角落的景观品质做到极致。做为哈市唯一一家拥有自己绿化基地的开发公司，华远地产历时五年，在基地同纬度移植并培育了千棵名贵树木近百种，保证园区内所有的景观树种都将从基地全冠移植到水木清华小区，基地人员可以进行最专业、最及时的园林养护，不仅让业主安心享受将抗绿色生活，更可大大节约业主的物业绿化成本。

华远地产重金打造全市最大的社区配套综合体，首创哈市双会所社区。

位于A区的20000平米高端娱乐会所，内部有国际标准的游泳馆、网球馆、羽毛球馆、篮球馆，乒乓球，台球等一应俱全。引进美国SOLE顶尖级健身器材，与知名健身俱乐部联手打造国际一流的健身康体中心。还可享受瑜伽、SPA水疗等高低档服务。

社区中心是专为儿童和老年朋友设计的会所，其中2000平米儿童成长乐园为孩子提供蒙特梭利启蒙教育，特长培训、游戏室等多项启智服务，平衡球、攀登网、旋转机等多种儿童娱乐设施为孩子打造欢乐的游戏世界;还有2000平米的老年活动中心，与市老年大学合作创办江北分校，设有声乐、器乐、书法绘画摄影等专业学科，配以舞蹈室、阅览室、棋牌室，打造健身、娱乐、交流，和谐一体的综合性老年大学。

同时为创造更加便捷的生活社区，本项目将在项目东侧引进大型社区超市，目前开发方面正在与北京华联，哈尔滨中央红超市进行接洽，最大程度的将便利带给业主。

物业：水木清华项目在物业管理上将聘请国际知名的物管公司进行酒店式管理，为业主提供一个安心舒服的“五星级”家园。

“华远水木清华”采取全封闭式智能化的小区管理模式。小区采用数字巡更CCTV监控系统，数字周界防范红外线系统。在小区的主干道路、岔道口、电梯轿厢内、电梯前室及停车场内分别安装彩色半球型摄像机、红外快速球型摄像机，对以上区域进行监视、记录，;同时，我们的物业人员采取24小时不定点巡更，保证人们在建筑物内生活和工作的生命和财产安全。

门禁系统：业主从小区大门进入时需刷卡进门，访客可在门卫室通过可视系统与主人联络，经主人允许后进入小区;经保安登记，业主、保安、访客实现三方通话，安全管理。

梯控系统：业主只有刷卡才能启动电梯(外来人员无法启用电梯)，而且每层住户只能到达自己相应的楼层，为您的安全得到了保障。当您有访客的时候，您可以通过房间内可视系统一键启动电梯，让您的访客在无卡的情况下乘坐电梯到达您家楼层。

按照背景音乐和消防一体化的公共广播系统配置，可以实现不同区域同时播放不同的背景音乐，以配合不同区域的气氛。同时与消防联动以消防信号为最高优先级。

建材匹配：上海三菱电梯，高档森鹰铝包木的窗户，盼盼安居门中高端晶晶系列门，外墙配以澳大利亚进口砂岩及高端外墙涂料，每一个细节都彰显着豪宅的品质。

户型面积：31㎡-190㎡

相关信息占地面积:79473平方米

建筑面积:280068平方米

开工时间:2011-02-01

竣工时间:2013-10-31

物业管理附加信息:按建筑面积收取

开发商:黑龙江省华远房地产综合开发有限公司

投资商:黑龙江省华远房地产综合开发有限公司

物业管理公司:黑龙江华瑞物业管理有限公司

按揭银行:中国建设银行

工程进度:内外装修阶段(2014-06-05)

产权年限:70年

户 数:总户数4500户 当期户数4500户

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