哈尔滨金瑞林城_楼盘详情

基本信息物业类别 住宅 项目特色 现房,配套商品房 [哈尔滨特色楼盘]

建筑类别 板楼 高层 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]

环线位置 二至三环 所属商圈 哈慈

容 积 率 3.36 [容积率详情] 绿 化 率 35.42% [绿化率详情]

开盘时间 2012年7月28日一期房源已开盘 [开盘时间详情] 交房时间 2013年1月15日一期房源已入住 [交房时间详情]

物 业 费 1.10元/平方米·月 物业公司 哈尔滨渤丰物业管理有限公司

开 发 商 哈尔滨金瑞麟投资有限责任公司

预售许可证 暂无资料

售楼地址 香坊区安通街9号

物业地址 香坊通乡街191号(哈尔滨林业机械厂厂区) [交通图]

交通状况 10路、118路、18路、217路、22路、23路、51路、55路、56路、60路、72路、9路(汽轮机厂[更多]

金瑞林城房价 最低价5880元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

项目配套银行：工行、邮政储蓄 医院：汽轮机医院

单位:哈慈股份有限公司

学校：通乡小学，汽轮二小，动力小学

购物：乐松广场、松雷商厦、家乐福超市

商服

小区拟建有大众活动场所、体育健身等基础设施、拟建有营业面积约2万平方米左右的商业用房，有小型饮酒吧、美容美发店、幼儿园待服务设施。 交通状况10路、118路、18路、217路、22路、23路、51路、55路、56路、60路、72路、9路(汽轮机厂站下车) 建材装修建材设备：结构：钢筋混凝土结构

外墙：防水涂料

供水：市政自来水

供气：天然气

通讯：网通、电信进户

采暖：热网集中分户地热供暖 楼层状况金瑞林城规划建30余栋高层，分三期完成。一期共建11栋高层，分别为2栋17层小高层，2栋26层和7栋30层高层。 车位信息停车位:停车泊位3540辆

项目简介金瑞林城位于哈尔滨林业机械厂厂区，安通街以南，通乡街以东，安通六道街以西，进乡街、通郊路以北的区域内，小区地理优越，交通方便。

金瑞林城项目由哈尔滨金瑞麟投资有限责任公司开发建设，工程占地面积168327.94平，规划地上建筑面积565453.35平方米，容积率3.36，建筑密度18.37%、绿地率35.42%，停车泊位3450辆，建筑限高98米，地下建筑面积112997.6平米。小区拟建有品质高雅的中高档花园住宅，拟建有大众活动场所、体育健身等基础设施、拟建有营业面积约2万平方米左右的商业用房，有小型饮酒吧、美容美发店、幼儿园待服务设施,小区绿化率达到国家规定的要求，努力创造优良的小区环境使人们拥有一个温馨舒适的家。

设计目标：

金瑞林城以城市区域总规划为指导，秉TND(即传统邻里住区模式)社区的开发理念，透过中央公园与行人商业步道的塑造，体现出和谐的城市景观与良善的居住环境。

规划设计说明：

1.以城市的角度梳理住区的规划结构，将公园置于道路尽端，形成全区特点，强调小区与公园的沟通与互动。

2.小区的内外景观有机结合，创造了层次丰富的小区环境，中央公园的景观轴线，将人们的视线作了清晰、明确的引导。

3.沿地块边线城市道路布置商业配套设施，可兼顾周边城区的服务功能，因着与高层、多层住宅的相互搭配，形成了富有节奏感的城市街道景观，避免了大规模社区开发所带来的单调城市立面。

4.景观规划结合当地现有林木的移植与保留，配合各进出口与中央公园、塑造层次不同的端点景观，与小区内部景观延续和拓展中央公园的绿化范围。

总之，将秉承以人为本的设计理念，将该项目打造成具有城市中央意象的新型城市复合型功能社区。

相关信息占地面积:168327平方米

建筑面积:565453平方米

开工时间:2010-10-01

竣工时间:2012-07-01

物业管理附加信息:待定

开发商:哈尔滨金瑞麟投资有限责任公司

投资商:哈尔滨金瑞麟投资有限责任公司

物业管理公司:哈尔滨渤丰物业管理有限公司

按揭银行:中国建设银行

工程进度:现房(2014-06-05)

产权年限:70年

户 数:总户数2250户 当期户数2250户

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