哈尔滨金安向日葵_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅

　　项目特色 现房,宜居生态地产

　　建筑类别 板楼 小高层 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 二至三环

　　所属商圈 群力

　　容 积 率 2.00

　　绿 化 率 30%

　　开盘时间 预计2014年6月开盘二期

　　交房时间 2013年12月20日1-7栋.S1栋已入住

　　物 业 费 1.60元/平方米·月

　　物业公司 加拿大朗程物业管理顾问(中国)有限公司

　　开 发 商 金迈投资有限责任公司

　　预售许可证 【2012】哈房预售证第0902号

　　售楼地址 群力第五大道与灵江路交汇处(项目工地内)

　　物业地址 道里灵江路、群力第五大道，丽江路，体育公园围合处

　　交通状况 117、12、74、203等十余路公交车(群力第五大道下车)

　　金安向日葵房价 均价9200元/平方米

项目配套

　　中小学校：兆麟小学、经纬小学、第7中学、113中、三中

　　幼儿园：尚志幼儿园

　　购物：远大购物广场、金中环商业街、家乐福超市

　　医院：医大医院分院

　　银行：工商银行、建设银行、农业银行、商业银行、哈尔滨银行

　　3层会所，体育公园

　　交通状况

　　117、12、74、203等十余路公交车(群力第五大道下车)

　　建材装修

　　毛坯

　　楼层状况

　　7栋30层高层，5栋11层小高层，4栋18层小高层，5栋4层花园洋房，2栋3层独立商业用房及1栋3层会所。

　　车位信息

　　停车位:车位约800个

项目简介

　　金安向日葵项目傲立于群力新区核心板块区域，据守群力新区黄金大道——群力第五大道之上，项目北向紧邻占地面积24万平方米，以“生态水岸运动”为主题内容的体育公园, 南向是总占地面积34万余平方米集观赏、观测，科普教育、科学研究等多种功能为一体的国家级湿地公园, 西邻城市规划CBD核心区，东向近邻群力文化产业示范区，得天独厚的地理位置不言而喻.

　　金安向日葵是由隶属于金安集团旗下的金迈投资有限责任公司继友谊路江景豪宅之后开发的又一巨作，力求为哈市百姓打造一个真正生态、健康、人文、优雅的高品位生态型景观社区。项目总占地面积：114061.4㎡，总建筑面积：285650㎡ ，容积率仅为2.0，绿化率：>30%，属于非常典型的低密度社区。社区整体规划设计了5栋4层花园洋房、5栋11层小高层、4栋18层小高层、7栋30层高层住宅、2栋3层独立商业用房及1栋3层会所。项目共分两期开发建设，一期将开发3栋30层高层、2栋11层小高层、2栋18层高层以及1栋3层商业，预计2013年底入户;户型面积从参考使用面积60㎡—120㎡不等，涵盖两室两厅到四室两厅的多种户型，可满足不同客户的置业需求，在户型设计上坚持以人为本，精益求精的设计理念，充分考虑到北方地区人们对日照采光、通风的要求及生活习惯等因素，全部设计成大开间短进深南北通透的优质户型;科学合理的规划室内每一个功能空间，使房型格局方正、结构紧凑，几乎无浪费面积。

　　金安向日葵社区整体建筑采用现代简欧建筑风格，立面以灰白调为主，外观朴素典雅、庄重大方，气势恢宏却不失精致，在建筑布局上,为了打破板式住宅呆板的设计，充分利用周边丰富的景观资源，将整个建筑融入周边环境，创造出高低变化、错落有致的建筑布局，楼宇的最大间距高达百米，让每一位业主拥有自然景观的同时可充分享受充足的采光及生活的宁静。

　　金安向日葵在园林景观规划设计上追求与自然相贴近，尽量保持原生态，并且巧妙地结合了体育公园的自然风景，融合创意理念，使25万平米的原生态体育公园成为业主私属景观，在园林的功能设计，更加注重景观设计的实用性，满足居住者观赏、通行、游玩的需求。

　　金安向日葵社区未来将实施全封闭式人车分流的物业管理模式，人行主入口设在第五大道上，地下设有大型停车场，近2000个停车位;另项目拥有3000米业主专享的高级会所，未来预计规划茶吧、棋牌室、健身房等，凸显业主高品质的生活。

相关信息

　　占地面积:114061平方米

　　建筑面积:285650平方米

　　开工时间:2011-10-20

　　竣工时间:2013-12-31

　　物业管理附加信息:待定

　　开发商:金迈投资有限责任公司

　　投资商:金迈投资有限责任公司

　　物业管理公司:加拿大朗程物业管理顾问(中国)有限公司

　　按揭银行:中国建设银行

　　工程进度:一期已入住，二期土地平整阶段(2014-04-30)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数2000户 当期户数2000户

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